EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús

Квартира на среднем этаже в Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-42105
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
118 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже в Пуэрто-Банус представляют собой идеальное сочетание престижного расположения и современного комфорта. Находясь всего в нескольких шагах от знаменитой марины и золотых пляжей Марбельи, объект предлагает доступ к самому эксклюзивному образу жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка включает просторную гостиную-столовую открытого типа, плавно переходящую в дизайнерскую кухню. Кухонная зона оборудована встроенной техникой и столешницами из натурального камня. В квартире расположены две светлые спальни и две ванные комнаты с высококачественной сантехникой и тропическим душем, что подчеркивает современный стиль интерьера.

Общая площадь 118 м² была полностью обновлена с использованием премиальных отделочных материалов. Благодаря расположению, жильцы могут пешком дойти до лучших ресторанов, бутиков, универмага El Corte Inglés и пляжных клубов. Близость к Золотой Миле и гольф-полям Нуэва-Андалусии делает объект удобным для круглогодичного проживания.

Для инвесторов данный объект в Пуэрто-Банус является стратегическим активом. Высокий спрос на краткосрочную аренду и полная готовность к заселению обеспечивают отличную доходность и ликвидность капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:118 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 650 000

Исходная цена
€ 680 000
Цена за м²
€ 5 508 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 508 / m²
База сравнения
86 · Квартира на среднем этаже, Puerto Banús
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 425 / m²
Типичный диапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42105·EUR 650 000€ 5 508/м²