EDENOVO

Отдельная вилла в Puerto de la Torre

Отдельная вилла в Puerto de la Torre - Main Photo
1 / 36
EDN-12352
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
250 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Пуэрто-де-ла-Торре представляет собой редкое сочетание исторического наследия и современных эко-технологий. Расположенное на участке площадью 10 000 кв.м., поместье предлагает полную автономию и уединение среди нетронутой природы Андалусии. Проект основан на принципах пермакультуры, где оригинальное здание 1900 года постройки полностью реновируется с использованием экологически чистых материалов, обеспечивая максимальную энергоэффективность и здоровый микроклимат для своих владельцев.

Внутреннее пространство площадью 250 кв.м. включает три спальни и три ванные комнаты. Особое внимание уделено зоне релаксации: в доме предусмотрен собственный спа-комплекс с хаммамом и сауной. Гостиная с камином создает уютную атмосферу, а панорамные окна Strugal открывают захватывающие виды на гольф-поля и сельские пейзажи. Кухня будет установлена в соответствии с предпочтениями покупателя, что входит в стоимость объекта, позволяя персонализировать интерьер на финальной стадии строительства.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система аэротермии, полы с подогревом и сложная система водоснабжения с резервуарами на 80 000 литров и собственным колодцем. На территории расположен экологический бассейн и отапливаемая теплица, окруженная оливковыми и фруктовыми деревьями. Автоматизированная система полива и замкнутый цикл использования ресурсов делают это поместье идеальным примером устойчивого развития и выгодной инвестицией в будущее.

Район Пуэрто-де-ла-Торре сочетает в себе спокойствие загородной жизни с близостью к инфраструктуре Малаги. В нескольких минутах езды находятся лучшие гольф-клубы побережья и международные школы. Объект будет сдан в эксплуатацию в июне 2026 года, при этом в стоимость включено шестимесячное обслуживание территории двумя специалистами, которые помогут новым владельцам освоить все инженерные системы и принципы управления этим уникальным эко-хозяйством.

Площади

Площадь:250 m²Участок:10000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Puerto de la TorreРайон/Город:Puerto de la Torre
Цена продажи

€ 1 490 000

Цена за м²
€ 5 960 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 960 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 900
Всего налогов и сборов€ 156 400
Общая стоимость покупки€ 1 646 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 490 000
Первый взнос20% (€ 298 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 192 000
Ежемесячный платеж€ 5 967,43
Необходимый доход€ 19 891,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12352·EUR 1 490 000€ 5 960/м²