EDENOVO

Дом в Puerto de la Torre

Дом в Puerto de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-63215
В продаже
В продаже с 5 авг. 2026 г.
6Спальни
3Ванные
403 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в районе Puerto de la Torre (Малага) представляет собой исключительную возможность для инвесторов, ищущих объекты с высоким потенциалом капитализации. Общая площадь застройки составляет 403 м², что редко встречается в городской черте. Данная локация пользуется стабильным спросом благодаря сочетанию тихой жилой атмосферы и близости к деловому центру города.

Планировка дома включает светлую гостиную, кухню и три спальни на верхнем этаже, где хозяйская спальня дополнена вместительной гардеробной. Настоящим активом является цокольный этаж площадью 220 м² с высотой потолков почти 6 метров. Это уникальное пространство можно переоборудовать в дополнительные жилые комнаты, студию или коммерческое помещение.

На участке расположена терраса 171 м² с зоной для барбекю и садом. Для владельцев автомобилей предусмотрен гараж на три машиноместа. Из окон открывается вид на порт, добавляющий эстетическую ценность недвижимости. Качество строительства и функциокальность каждого метра делают это предложение одним из лучших по соотношению цены и качества.

Благодаря отличной транспортной доступности (остановка автобуса у дома) и развитой инфраструктуре, недвижимость обеспечивает высокую ликвидность. Это идеальный вариант для модернизации под премиальную аренду или комфортное проживание в Испании.

Площади

Площадь:403 m²Участок:232 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:Puerto de la TorreРайон/Город:Puerto de la Torre
Цена продажи

€ 520 000

Цена за м²
€ 1 290 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 290 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 520 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 42 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 200
Всего налогов и сборов€ 50 800
Общая стоимость покупки€ 570 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 520 000
Первый взнос20% (€ 104 000)
%
лет
Сумма кредита€ 416 000
Ежемесячный платеж€ 2 082,59
Необходимый доход€ 6 941,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63215·EUR 520 000€ 1 290/м²