EDENOVO

Смежный дом в Río Real

Смежный дом в Río Real - Main Photo
1 / 36
EDN-127769
В продаже
В продаже с 8 окт. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
316 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот недавно построенный смежный дом в Рио-Реаль выделяется среди предложений на побережье собственной глубокой купелью на крыше и просторным солярием с панорамным видом на Средиземное море. Четырехуровневая архитектура дома ориентирована на юго-запад, что обеспечивает максимальное использование солнечного света. Важным преимуществом является официальное подтверждение скорого демонтажа линий электропередач и опор в южной части урбанизации, что значительно улучшит эстетику окружающего ландшафта.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на простор: на первом этаже расположена современная кухня открытого плана, гостиная, кабинет и спальня с собственной ванной комнатой. Раздвижные панорамные окна ведут на крытую террасу и в частный сад. На втором этаже находится мастер-люкс с гардеробной и террасой, а также две гостевые спальни с ванными комнатами. Цокольный этаж включает еще две спальни, прачечную и гараж на две машины, что делает этот дом идеальным для большой семьи.

Жителям комплекса доступны эксклюзивные услуги, включая круглосуточную охрану, услуги консьержа и доступ к инфинити-бассейну с видом на море. Инфраструктура также включает тренажерный зал, сауну, паровую баню и коворкинг для деловых встреч. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и системой видеодомофона.

Расположение в районе Рио-Реаль обеспечивает близость к элитным гольф-полям, пляжам и центру Марбельи. Этот дом в Рио-Реаль представляет собой сочетание современной архитектуры и развитой инфраструктуры закрытого курорта, находясь при этом в тихом и престижном месте Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:316 m²Терраса:184 m²Участок:45 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 2 750 000

Цена за м²
€ 8 703 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 703 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 264 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 27 500
Всего налогов и сборов€ 295 000
Общая стоимость покупки€ 3 045 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 750 000
Первый взнос20% (€ 550 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 200 000
Ежемесячный платеж€ 11 013,72
Необходимый доход€ 36 712,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127769·EUR 2 750 000€ 8 703/м²