EDENOVO

Отдельная вилла в Río Real

Отдельная вилла в Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-32232
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Рио Реал, расположенная в знаменитом комплексе La Finca de Marbella, представляет собой идеальное сочетание передового дизайна и комфорта. Объект полностью меблирован и готов к заселению, предлагая владельцам захватывающие виды на море и гору Ла Конча. Благодаря продуманной архитектуре, дом гармонично вписывается в окружающий ландшафт, обеспечивая приватность и эксклюзивность в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Планировка первого этажа выполнена в формате open-plan, где панорамные окна полностью уходят в стены, превращая гостиную в открытую террасу площадью 165 м². Здесь же расположена одна из спален с собственной ванной комнатой. Второй этаж занимают две просторные мастер-спальни с гардеробными, каждая из которых имеет выход на верхнюю террасу, откуда открываются панорамные виды на побережье и закаты над Средиземным морем.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: собственный бассейн и джакузи на участке, система кондиционирования, камин для уютных вечеров и круглосуточная охрана. Участок площадью 800 м² включает ухоженный сад и кладовое помещение. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией урбанизации и системой видеодомофона.

Район Рио Реал славится своими гольф-полями и близостью к элитным пляжным клубам. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до центра Марбельи за несколько минут, что делает этот объект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций с высоким потенциалом доходности от аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Río RealРайон/Город:Río Real
Цена продажи

€ 2 150 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 204 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 500
Всего налогов и сборов€ 229 000
Общая стоимость покупки€ 2 379 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 150 000
Первый взнос20% (€ 430 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 720 000
Ежемесячный платеж€ 8 610,73
Необходимый доход€ 28 702,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Río Real

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-32232·EUR 2 150 000