EDENOVO

Отдельная вилла в Rincón de la Victoria

Отдельная вилла в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 20
EDN-12957
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
182 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Ринкон-де-ла-Виктория представляет собой редкий актив на второй линии моря. Расположенная на ровном участке площадью 750 м², недвижимость предлагает идеальный баланс между приватностью и доступностью всей городской инфраструктуры побережья Коста-дель-Соль.

Основное жилое пространство организовано на одном уровне, что обеспечивает удобную логистику внутри дома. Планировка включает гостиную, кухню, три спальни и две ванные комнаты. Особого внимания заслуживает автономная четвертая спальня с собственной ванной, имеющая отдельный вход с улицы, что идеально подходит для размещения гостей или персонала.

Для инвесторов важным преимуществом станет возможность надстройки второго этажа площадью 60 м². Это расширение позволит не только увеличить жилую площадь, но и открыть панорамные виды на море и гольф-поля. На участке также предусмотрены прачечная и кладовое помещение.

Дом находится в непосредственной близости от пляжа и престижных гольф-клубов. Развитая инфраструктура района, включая школы и торговые центры, делает это предложение выгодным вариантом для релокации или сдачи в долгосрочную аренду с высокой доходностью.

Площади

Площадь:182 m²Участок:750 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Rincón de la VictoriaРайон/Город:Rincón de la Victoria
Цена продажи

€ 840 000

Цена за м²
€ 4 615 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 615 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 840 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 73 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 400
Всего налогов и сборов€ 84 200
Общая стоимость покупки€ 924 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 840 000
Первый взнос20% (€ 168 000)
%
лет
Сумма кредита€ 672 000
Ежемесячный платеж€ 3 364,19
Необходимый доход€ 11 213,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Rincón de la Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12957·EUR 840 000€ 4 615/м²