EDENOVO

Отдельная вилла в Rincón de la Victoria

Отдельная вилла в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 27
EDN-82091
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
250 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Ринкон-де-ла-Виктория представляет собой идеальное сочетание традиционного андалузского стиля и современных технологий энергосбережения. Расположенный в самом центре города, этот дом предлагает редкую возможность наслаждаться видами на море и порт, находясь при этом в нескольких минутах ходьбы от всей городской инфраструктуры.

Планировка дома продумана до мелочей: все жилые помещения расположены на одном уровне. Просторная гостиная-столовая с уютным камином ведет на большую застекленную террасу, которая служит дополнительной жилой зоной в любое время года. В доме четыре спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение большой семьи или гостей.

Техническое оснащение объекта заслуживает особого внимания: установлены 14 солнечных панелей, обеспечивающих автономное электроснабжение. На участке площадью 562 м² расположены частный бассейн, зона для барбекю, отдельный рабочий кабинет и кладовая. Для автомобилей предусмотрена крытая парковка на несколько мест.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его локацией. Близость к пляжу, набережной и центру города гарантирует стабильный спрос при сдаче в аренду и высокую ликвидность капитала. Это качественное жилье для тех, кто ценит комфорт, тишину закрытого комплекса и близость к Малаге.

Площади

Площадь:250 m²Участок:562 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Rincón de la VictoriaРайон/Город:Rincón de la Victoria
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 3 400 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 400 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Rincón de la Victoria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82091·EUR 850 000€ 3 400/м²