EDENOVO

Дом в Riviera del Sol

Дом в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 1
EDN-12135
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
406 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в районе Ривьера-дель-Соль представляет собой исключительный проект для инвестиций на побережье Коста-дель-Соль. Обладая внушительной площадью 406 м², дом предлагает масштаб, который редко встречается в современных постройках. Основным преимуществом объекта являются панорамные виды на Средиземное море и южная ориентация, обеспечивающая максимальное количество солнечного света в течение всего года. Для покупателя, нацеленного на капитализацию, данный объект в Михасе открывает широкие возможности для реновации и последующей перепродажи.

Планировка дома продумана для большой семьи: три уровня включают 4 спальни и 5 ванных комнат, что обеспечивает высокий уровень автономности для каждого жильца. На участке площадью 330 м² расположен частный сад, а терраса площадью 50 м² идеально подходит для обустройства зоны отдыха на свежем воздухе. Наличие собственного гаража и кладового помещения решает все вопросы с хранением и парковкой, что крайне важно для комфортной жизни в Испании.

Объект был построен в 2006 году и сохраняет отличные конструктивные характеристики, требуя лишь косметического обновления для приведения к современным стандартам люкс-сегмента. Инвестиционный потенциал подчеркивается форматом продажи через аукцион, что позволяет приобрести актив по конкурентной цене в районе с высоким спросом на аренду и покупку жилья. Просторные комнаты, встроенные шкафы и качественная инженерия закладывают фундамент для создания премиальной виллы.

Локация Ривьера-дель-Соль славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся гольф-клубы, международные колледжи и торговые центры. Удобный выезд на автомагистраль позволяет добраться до аэропорта Малаги за 25 минут, а до элитного Марбельи — за 15. Этот таунхаус в Михасе — идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между спокойной прибрежной жизнью и возможностью выгодного вложения средств в востребованную недвижимость.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:406 m²Участок:330 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Riviera del SolРайон/Город:Riviera del Sol
Цена продажи

€ 436 000

Цена за м²
€ 1 074 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 074 / m²
База сравнения
56 · Riviera del Sol
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 547 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 5 021 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 436 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 240
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 360
Всего налогов и сборов€ 41 800
Общая стоимость покупки€ 477 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 436 000
Первый взнос20% (€ 87 200)
%
лет
Сумма кредита€ 348 800
Ежемесячный платеж€ 1 746,18
Необходимый доход€ 5 820,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Riviera del Sol

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12135·EUR 436 000€ 1 074/м²