EDENOVO

Дом в Riviera del Sol

Дом в Riviera del Sol - Main Photo
1 / 1
EDN-65591
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
131 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Ривьера-дель-Соль представляет собой уникальный проект для инвесторов, стремящихся максимизировать капитализацию недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в закрытой урбанизации, дом предлагает исключительную приватность и захватывающие виды на Средиземное море и порт. Это идеальное предложение для тех, кто ищет объект под реновацию с целью создания эксклюзивного жилья в районе с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду.

Планировка дома продумана до мелочей и охватывает три уровня. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая с камином, имеющая прямой выход в сад, а также отдельная кухня и гостевой санузел. Второй этаж отведен под зону отдыха с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой, а две спальни на этом уровне обеспечивают прямой вид на морское побережье, что значительно повышает рыночную ценность объекта.

Особого внимания заслуживает верхний уровень, где находится выход на просторную террасу-солярий площадью 50 м². Это идеальное пространство для обустройства зоны барбекю или джакузи с панорамным обзором. Участок вокруг дома позволяет создать ландшафтный дизайн по индивидуальному вкусу, а наличие собственной парковки на территории добавляет практичности. Закрытый жилой комплекс гарантирует безопасность и спокойствие жильцов.

Локация виллы в Ривьера-дель-Соль обеспечивает быстрый доступ к гольф-полям, пляжам и основным транспортным артериям региона. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и международные школы, что делает этот дом отличным выбором для переезда на ПМЖ. Учитывая текущее состояние под ремонт, данный объект является стратегическим активом для диверсификации портфеля недвижимости в Испании.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:131 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Riviera del SolРайон/Город:Riviera del Sol
Цена продажи

€ 476 000

Цена за м²
€ 3 634 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 634 / m²
База сравнения
56 · Riviera del Sol
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 547 / m²
Типичный диапазон
€ 3 746 – 5 021 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 476 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 840
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 760
Всего налогов и сборов€ 45 800
Общая стоимость покупки€ 521 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 476 000
Первый взнос20% (€ 95 200)
%
лет
Сумма кредита€ 380 800
Ежемесячный платеж€ 1 906,37
Необходимый доход€ 6 354,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Riviera del Sol

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65591·EUR 476 000€ 3 634/м²