EDENOVO

Дом в Ronda

Дом в Ronda - Main Photo
1 / 1
EDN-14558
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
229 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Ронде представляет собой исключительный объект для инвестиций или переезда на юг Испании. Расположенное в престижном районе Лос-Фронтонес, поместье занимает более 22 000 квадратных метров земли, включая собственный продуктивный оливковый сад. Здесь приватность сочетается с великолепной транспортной доступностью: исторический центр Ронды находится всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении полной изоляции от шума.

Дом в традиционном андалузском стиле грамотно разделен на две функциональные зоны. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с камином, интегрированная кухня, ванная комната и отдельная прачечная. Второй этаж занимают три спальни с уютными наклонными потолками и дополнительная ванная комната. Из спален можно выйти на частную террасу, откуда открывается захватывающий панорамный вид на горы, что значительно повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Техническое оснащение усадьбы соответствует высоким стандартам: наличие собственной скважины, подключение к основной электросети и система кондиционирования воздуха обеспечивают комфорт круглый год. На территории расположен большой огороженный бассейн, зона для барбекю под навесом и две капитальные постройки для хранения техники. Наличие собственного оливкового сада позволяет владельцу производить органическое масло, что является весомым преимуществом для ценителей средиземноморского образа жизни.

Для инвесторов данный объект интересен прежде всего своим потенциалом в сфере сельского туризма. Ронда — это круглогодичное туристическое направление, привлекающее любителей виноделия, истории и активного отдыха. Высокий потенциал доходности от сдачи в аренду в сочетании с возможностью ведения фермерского хозяйства делает эту финку надежным активом для диверсификации капитала в одном из самых живописных регионов Андалусии.

Площади

Площадь:229 m²Участок:22232 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:RondaРайон/Город:Ronda
Цена продажи

€ 550 000

Цена за м²
€ 2 402 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 402 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 550 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 500
Всего налогов и сборов€ 53 800
Общая стоимость покупки€ 603 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 550 000
Первый взнос20% (€ 110 000)
%
лет
Сумма кредита€ 440 000
Ежемесячный платеж€ 2 202,74
Необходимый доход€ 7 342,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ronda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14558·EUR 550 000€ 2 402/м²