EDENOVO

Отдельная вилла в Ronda

Отдельная вилла в Ronda - Main Photo
1 / 42
EDN-76860
В продаже
В продаже с 18 авг. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
534 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Ронде площадью 534 м² представляет собой уникальный актив на рынке недвижимости Андалусии. Расположенная в жилом районе Сан-Рафаэль, она идеально сочетает в себе приватность загородного особняка и доступность городской инфраструктуры. Объект функционирует как успешный туристический бизнес, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих готовую модель получения дохода в одном из самых посещаемых городов Испании.

Планировка дома ориентирована на комфорт и функциональность: 6 просторных спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. На основном этаже находится гостиная с дровяным камином и современная кухня, а также одна из спален, что удобно для пожилых людей или гостей. Центральный световой колодец обеспечивает интерьер обилием естественного света. Все уровни здания соединены лифтом, что подчеркивает премиальный статус объекта.

Верхний этаж отведен под пять приватных люксов, многие из которых располагают собственными террасами и гардеробными. Участок площадью 445 м² включает частный бассейн и зоны для отдыха на свежем воздухе. Наличие гаража и кладовой решает все бытовые вопросы, а система кондиционирования воздуха поддерживает идеальный микроклимат в любое время года. Это редкий пример городской усадьбы, где масштаб помещений соответствует высоким стандартам качества.

Ронда — это культурная жемчужина Испании, и владение недвижимостью здесь обеспечивает не только статус, но и удобство. В шаговой доступности находятся супермаркеты, спортивные комплексы и муниципальный бассейн. Удобный выезд на кольцевую дорогу позволяет быстро добраться до побережья Коста-дель-Соль. Данная вилла — это готовое решение для тех, кто планирует переезд большой семьей или расширение инвестиционного портфеля в стабильном регионе.

Площади

Площадь:534 m²Участок:445 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:RondaРайон/Город:Ronda
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
€ 1 217 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 217 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ronda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-76860·EUR 650 000€ 1 217/м²