EDENOVO

Отдельная вилла в Ronda

Отдельная вилла в Ronda - Main Photo
1 / 40
EDN-61130
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Ронде представляет собой редкое сочетание традиционной испанской эстетики и современного комфорта, расположенную в престижном районе Баррио-Сан-Франциско. Объект находится на угловом участке площадью 698 м², что обеспечивает владельцам высокий уровень приватности. Для инвестора это предложение ценно своей ликвидностью: Ронда остается одним из самых востребованных направлений Андалусии, привлекая состоятельных арендаторов круглый год.

Планировка дома площадью 220 м² продумана до мелочей: просторный холл с рустикальными акцентами ведет в светлую гостиную-столовую. Кухня, украшенная традиционной севильской плиткой, подчеркивает высокий статус объекта. В доме расположены четыре спальни, включая мастер-люкс с собственной ванной комнатой, и три санузла, что делает его идеальным для постоянного проживания большой семьи или сдачи в долгосрочную аренду.

Особого внимания заслуживает терраса с панорамным остеклением, откуда открываются захватывающие виды на горы. На территории виллы обустроен частный бассейн, зона для барбекю под навесом и ухоженный сад. Техническое оснащение включает систему центрального отопления, наличие кладовой и собственного паркинга, что является обязательным стандартом для недвижимости премиум-класса в этом регионе.

Район Баррио-Сан-Франциско известен своей развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся лучшие рестораны, школы и исторические памятники. Удаленность от побережья компенсируется чистейшим горным воздухом и уникальным микроклиматом. Данная недвижимость является надежным активом для диверсификации капитала в стабильный европейский рынок недвижимости с потенциалом роста стоимости.

Площади

Площадь:220 m²Участок:698 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:RondaРайон/Город:Ronda
Цена продажи

€ 650 000

Исходная цена
€ 695 000
Цена за м²
€ 2 955 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 955 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ronda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61130·EUR 650 000€ 2 955/м²