EDENOVO

Смежный дом в San Luis de Sabinillas

Смежный дом в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 30
EDN-38957
В продаже
В продаже с 25 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
189 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом расположен в престижном жилом комплексе Princesa Kristina в районе Сан-Луис-де-Сабинильяс. Район известен своей спокойной атмосферой и панорамными видами, находясь при этом всего в пяти минутах езды от пляжей и живописной гавани Ла-Дукеса. Это идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, но хочет оставаться в центре событий побережья Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 189 м² продумана для максимального комфорта: четыре спальни и три ванные комнаты позволяют с удобством разместить большую семью. В гостиной установлен камин, создающий атмосферу домашнего уюта, а мраморная лестница и полы подчеркивают классический стиль интерьера. Особого внимания заслуживает просторный цокольный этаж, который можно переоборудовать в частный гараж или тренажерный зал.

Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам: установлены солнечные панели для нагрева воды, окна с двойным остеклением и выполнена пре-инсталляция системы кондиционирования. Наличие нескольких террас общей площадью 29 м² позволяет наслаждаться средиземноморским климатом и видами на море и горы в любое время года. Комплекс располагает ухоженной территорией с общим бассейном.

С точки зрения инвестиций, объект обладает высоким потенциалом благодаря близости к гольф-полям, международным школам и развитой инфраструктуре Сабинильяса. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до аэропортов Малаги и Гибралтара, что делает этот дом ликвидным активом как для долгосрочной аренды, так и для собственного проживания.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:189 m²Терраса:29 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:San Luis de SabinillasРайон/Город:San Luis de Sabinillas
Цена продажи

€ 445 000

Цена за м²
€ 2 354 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 354 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Luis de Sabinillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38957·EUR 445 000€ 2 354/м²