EDENOVO

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas

Квартира на среднем этаже в San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 42
EDN-124207
В продаже
В продаже с 2 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
91 m²Площадь
—Виды

Описание

Прямой выход на набережную из знаменитого жилого комплекса La Noria делает эту квартиру в Сан-Луис-де-Сабинильяс редким предложением на первой линии моря. Жилье прошло через полную реновацию, в ходе которой были обновлены кухня и обе ванные комнаты, что превратило объект в современное пространство, полностью готовое к заселению. Главной особенностью этой недвижимости являются панорамные виды на Средиземное море и порт, которые открываются прямо из окон и с террасы.

Внутренняя площадь 91 м² рационально распределена между двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Гостиная зона плавно переходит в террасу площадью 9 м², где можно наслаждаться морским бризом. В ходе ремонта особое внимание уделили комфорту: в квартире установлены системы кондиционирования и центрального отопления, что делает её пригодной для круглогодичного проживания. Светлые тона отделки подчеркивают близость к пляжу и создают атмосферу спокойствия.

Инфраструктура закрытого комплекса включает в себя большой плавательный бассейн, ухоженные сады и услуги консьержа. Для максимального удобства владельцев предусмотрены лифт, домофон и подземная парковка. Территория урбанизации полностью огорожена, что гарантирует приватность и безопасность. Наличие прямого доступа к пляжу позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами прибрежной жизни без необходимости использовать автомобиль.

Расположение в Сан-Луис-де-Сабинильяс обеспечивает пешую доступность ко всей городской инфраструктуре: от супермаркетов и кафе до медицинских центров. Близость порта и набережной предлагает широкие возможности для прогулок и активного отдыха. Благодаря сочетанию высокого качества реновации и дефицитного расположения на первой линии, данный объект представляет собой надежный актив для диверсификации капитала на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:91 m²Терраса:9 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Luis de SabinillasРайон/Город:San Luis de Sabinillas
Цена продажи

€ 430 000

Цена за м²
€ 4 725 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 725 / m²
База сравнения
32 · Квартира на среднем этаже, San Luis de Sabinillas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 306 / m²
Типичный диапазон
€ 2 988 – 3 617 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 430 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 300
Всего налогов и сборов€ 41 200
Общая стоимость покупки€ 471 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 430 000
Первый взнос20% (€ 86 000)
%
лет
Сумма кредита€ 344 000
Ежемесячный платеж€ 1 722,15
Необходимый доход€ 5 740,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Luis de Sabinillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124207·EUR 430 000€ 4 725/м²