EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 38
EDN-11562
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
361 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный в престижном комплексе Residencial Las Arenas, представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционной привлекательности. Находясь всего в нескольких шагах от пляжа и набережной, объект предлагает редкую возможность приобрести полностью обновленную недвижимость в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль. Закрытая территория и высококачественная отделка делают этот дом надежным активом с высоким арендным потенциалом.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположена дизайнерская кухня открытого плана с винным холодильником, переходящая в просторную обеденную зону и гостиную. Основная терраса площадью 34 м² выходит на запад и имеет прямой выход к общественным садам и бассейнам. На втором этаже находятся четыре спальни, включая главную спальню с собственной террасой. Особого внимания заслуживает верхний этаж с многофункциональной комнатой площадью 23 м², которая может служить кабинетом или пятой спальней, и террасой с панорамным видом на море.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом в ванных комнатах, современная система кондиционирования и видеодомофон. В цокольном этаже расположен огромный частный гараж на две машины площадью 67 м² и отдельная прачечная. Комплекс Las Arenas предлагает жильцам два бассейна и ухоженные тропические сады, обеспечивая атмосферу курортного отдыха в приватной обстановке.

Инфраструктура района San Pedro de Alcántara идеально подходит для постоянного проживания: в десяти минутах ходьбы находится центр города с международными школами, ресторанами и магазинами. Близость к лучшим гольф-полям региона и знаменитому порту Пуэрто-Банус добавляет объекту эксклюзивности. Для инвестора это предложение ценно отсутствием необходимости вложений — таунхаус полностью меблирован и готов к эксплуатации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:361 m²Терраса:71 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 350 000

Исходная цена
€ 1 490 000
Цена за м²
€ 3 740 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 740 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11562·EUR 1 350 000€ 3 740/м²