EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 28
EDN-11583
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
359 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара, жемчужине Коста-дель-Соль, который идеально подходит для инвесторов и тех, кто ищет высококачественную недвижимость для переезда. Этот объект сочетает в себе элегантность, уединение и удобство расположения, находясь всего в нескольких шагах от исторического центра города и живописных пляжей. Это не просто дом, а продуманное пространство для комфортной жизни и выгодных инвестиций.

Этот таунхаус, площадью 359 м² с пятью спальнями и тремя ванными комнатами, расположен на участке аналогичной площади и продуманно распределен на четыре уровня. На первом этаже находится светлая гостиная-столовая, отдельный кабинет с видом на частный бассейн и дизайнерская кухня с барной стойкой. Первый этаж включает три просторные спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой. На верхнем уровне расположен пентхаус в стиле лофт с дополнительной спальней, зоной отдыха, офисом и фитнес-пространством. Цокольный этаж предлагает еще одну спальню с ванной, кинозал, социальную зону с баром и винным погребом, а также прачечную.

Дом оснащен всем необходимым для современного проживания: кондиционирование воздуха по всей площади, солнечные батареи для подогрева воды, что обеспечивает высокую энергоэффективность. Просторная терраса площадью 150 м² с частным бассейном создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Дополнительные удобства включают тренажерный зал, большие кладовые и крытую парковку на участке, а также ample места для гостей. Из окон открываются панорамные виды на море и гольф-поля, подчеркивая эксклюзивность предложения.

Расположение таунхауса в Сан-Педро-де-Алькантара является одним из его ключевых преимуществ. Он находится в пешей доступности от исторического центра, супермаркетов и пляжа (15 минут). Доступ к автомагистрали занимает менее 2 минут, что позволяет быстро добраться до Пуэрто-Бануса (6 минут), Марбельи (10 минут) и Эстепоны (15 минут). Аэропорт Малаги находится всего в 45 минутах езды. Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность с высоким потенциалом сдачи в аренду и является идеальным выбором для тех, кто стремится к роскошному образу жизни на побережье.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:359 m²Терраса:150 m²Участок:359 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 945 000

Исходная цена
€ 990 000
Цена за м²
€ 2 632 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 632 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 945 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 450
Всего налогов и сборов€ 95 750
Общая стоимость покупки€ 1 040 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 945 000
Первый взнос20% (€ 189 000)
%
лет
Сумма кредита€ 756 000
Ежемесячный платеж€ 3 784,71
Необходимый доход€ 12 615,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11583·EUR 945 000€ 2 632/м²