EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-90777
В продаже
В продаже с 7 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
143 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара расположен в престижном закрытом комплексе Costa Azalea, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Объект представляет собой редкое сочетание внушительной жилой площади и выгодного расположения на первой линии застройки от моря. Это идеальный выбор для инвесторов, нацеленных на высоколиквидную недвижимость в востребованном районе Марбельи.

Дом площадью 143 м² включает в себя четыре спальни и три ванные комнаты. Главной особенностью планировки является огромная частная терраса, которая фактически служит продолжением гостиной на свежем воздухе. Верхние этажи дополнены балконами с видами на море и гольф-поля, что создает атмосферу уединенного средиземноморского курорта.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена новая система центрального кондиционирования, имеется камин для уютных зимних вечеров и современная охранная сигнализация. В цокольном этаже расположен гараж на две машины и многофункциональное помещение, которое можно переоборудовать в полноценный тренажерный зал или домашний кинотеатр.

Инфраструктура района включает в себя лучшие гольф-клубы побережья, международные школы и изысканные рестораны на набережной. Благодаря закрытой территории с общим бассейном и близости к Пуэрто-Банус, данный объект обладает исключительным потенциалом для сдачи в аренду и стабильного роста капитализации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:143 m²Терраса:76 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 995 000

Исходная цена
€ 1 000 000
Цена за м²
€ 6 958 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 958 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90777·EUR 995 000€ 6 958/м²