EDENOVO

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 24
EDN-16080
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
215 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой редкое сочетание приватности и шаговой доступности к морю. Расположенный всего в 100 метрах от пляжа, объект находится в престижном районе, который пользуется неизменным спросом у состоятельных инвесторов и семей, ценящих качественную инфраструктуру.

Дом площадью 215 м² разделен на два этажа и включает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Интерьер продуман до мелочей: уютная гостиная с камином плавно переходит в обеденную зону, а система кондиционирования поддерживает идеальный микроклимат. Высокий уровень безопасности обеспечивается установленной сигнализацией и сейфом.

На территории виллы разбит частный сад с бассейном и установлена современная джакузи для релаксации. Просторная терраса площадью 70 м² открывает виды на море, создавая атмосферу средиземноморского курорта. Для владельцев автомобилей предусмотрена частная парковка на территории участка.

Локация объекта заслуживает особого внимания: в нескольких минутах ходьбы находятся элитные пляжные клубы, такие как El Ancla, а также лучшие международные школы и магазины. Данная недвижимость является отличным активом для диверсификации капитала с высоким потенциалом возвратности инвестиций за счет краткосрочной аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:215 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 370 000

Цена за м²
€ 6 372 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 372 / m²
База сравнения
30 · Отдельная вилла, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 386 / m²
Типичный диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 370 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 126 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 700
Всего налогов и сборов€ 143 200
Общая стоимость покупки€ 1 513 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 370 000
Первый взнос20% (€ 274 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 096 000
Ежемесячный платеж€ 5 486,83
Необходимый доход€ 18 289,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16080·EUR 1 370 000€ 6 372/м²