EDENOVO

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara

Отдельная вилла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 80
EDN-16441
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
528 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта классическая вилла в районе Альта-Виста, Сан-Педро-де-Алькантара, представляет собой исключительный объект для инвестиций в недвижимость Марбельи. Расположенная на участке площадью почти 1000 м², усадьба обеспечивает приватность и высокий статус, предлагая панорамные виды на побережье и порт, что значительно повышает её рыночную стоимость в долгосрочной перспективе.

Внутреннее пространство площадью 528 м² включает 6 спален и 5 ванных комнат, что делает объект идеальным для большой семьи или сдачи в аренду премиум-класса. Планировка предусматривает просторную полностью оборудованную кухню и уютные гостиные зоны. Наличие отдельной кладовой и паркинга добавляет практичности в повседневную эксплуатацию дома.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлена централизованная система кондиционирования, современная сигнализация и качественная отделка в средиземноморском стиле. На территории расположен частный бассейн и ухоженный сад, где можно наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль круглый год.

Инфраструктура района Сан-Педро-де-Алькантара сочетает в себе очарование традиционного городка и близость к элитным портам и гольф-полям. Пешая доступность до магазинов и ресторанов в сочетании с тишиной загородной жизни делает эту локацию востребованной среди состоятельных покупателей, ищущих баланс между комфортом и престижем.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:528 m²Терраса:50 m²Участок:938 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 290 000

Исходная цена
€ 1 800 000
Цена за м²
€ 2 443 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 443 / m²
База сравнения
30 · Отдельная вилла, San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 386 / m²
Типичный диапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 900
Всего налогов и сборов€ 134 400
Общая стоимость покупки€ 1 424 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 290 000
Первый взнос20% (€ 258 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 032 000
Ежемесячный платеж€ 5 166,44
Необходимый доход€ 17 221,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16441·EUR 1 290 000€ 2 443/м²