EDENOVO

Villa A San Pedro - KEY READY

Villa A San Pedro - KEY READY - Main Photo
1 / 14
EDN-22732
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
235 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый проект в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой воплощение современной роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в престижной урбанизации Los Porqueroles, вилла находится всего в 450 метрах от благоустроенного пляжа. Для инвесторов и покупателей, ценящих качество, этот объект интересен сочетанием передовых строительных технологий и исключительного местоположения в пешей доступности от всей инфраструктуры города.

Дом площадью 432 м² спроектирован с учетом максимального комфорта. На первом этаже располагается просторная гостиная, объединенная со столовой и кухней, укомплектованной техникой Siemens и винным шкафом. Панорамное остекление ведет на террасу с зоной барбекю и к частному бассейну. Второй этаж занимают четыре спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает мастер-спальня с гардеробной и отдельной террасой. Использование мрамора в отделке лестниц и ванных комнат от Villeroy & Boch подчеркивает высокий статус недвижимости.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система «умный дом» Zennio, солнечные панели с аккумуляторами и тепловой насос для подогрева полов. Безопасность обеспечивается бронированной дверью с биометрическим замком и алюминиевыми окнами Cortizo с автоматическими жалюзи. Частный бассейн с противотоком и солнечным покрытием позволяет наслаждаться водными процедурами в любое время года. Сад с взрослыми деревьями создает атмосферу уединения на участке площадью 669 м².

Расположение виллы идеально подходит для постоянного проживания семьи. В радиусе одного километра находится международный колледж Laude, а центр города с его бутиками и ресторанами — в 700 метрах. Любители активного отдыха оценят близость более чем 20 гольф-полей. Путь до знаменитого Пуэрто-Банус займет всего 7 минут, а до международного аэропорта Малаги можно доехать за 40 минут, что делает этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:235 m²Терраса:124 m²Участок:669 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 2 995 000

Цена за м²
€ 12 745 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 745 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 950
Всего налогов и сборов€ 321 950
Общая стоимость покупки€ 3 316 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 995 000
Первый взнос20% (€ 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 396 000
Ежемесячный платеж€ 11 994,94
Необходимый доход€ 39 983,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22732·EUR 2 995 000€ 12 745/м²