EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 33
EDN-23122
В продаже
В продаже с 23 апр. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
229 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой высоколиквидный актив в одном из самых востребованных прибрежных районов Марбельи. Расположение объекта на тихой улице в непосредственной близости от пляжа и набережной делает его идеальным выбором для инвесторов, нацеленных на стабильный доход от аренды или долгосрочный прирост стоимости капитала.

Дом площадью 229 м² предлагает функциональную планировку, включающую четыре спальни и три ванные комнаты. Светлая гостиная имеет выход на просторную террасу, а наличие частного внутреннего дворика расширяет возможности для отдыха на свежем воздухе. Верхние этажи открывают живописные виды на окрестности и знаменитую гору Ла-Конча, что добавляет объекту особую эстетическую ценность.

Технические характеристики включают частный паркинг с прямым входом в дом, что обеспечивает максимальный уровень приватности и удобства. Объект находится на территории закрытого охраняемого жилого комплекса с ухоженными садами и общим бассейном. Качество строительства и обслуживания комплекса соответствует высоким стандартам премиального сегмента побережья Коста-дель-Соль.

Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: от элитных бутиков Пуэрто-Бануса до лучших ресторанов и международных школ. Близость к морю и развитая транспортная сеть делают этот таунхаус отличным решением для переезда на постоянное место жительства или в качестве «второго дома» в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:229 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 006 975

Цена за м²
€ 4 397 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 397 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 006 975
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 89 698
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 069,75
Всего налогов и сборов€ 103 267,75
Общая стоимость покупки€ 1 110 242,75

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 006 975
Первый взнос20% (€ 201 395)
%
лет
Сумма кредита€ 805 580
Ежемесячный платеж€ 4 032,92
Необходимый доход€ 13 443,08 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23122·EUR 1 006 975€ 4 397/м²