EDENOVO

Смежный дом в San Pedro de Alcántara

Смежный дом в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 28
EDN-25166
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
349 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой воплощение архитектурного стиля 2023 года. Расположенная в престижном комплексе Treetops, вилла занимает угловое положение, что обеспечивает владельцам максимальную приватность и панорамные виды на зеленую долину, недоступные для других объектов в этом районе.

Планировка площадью 349 м² включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, предлагая достаточно пространства для большой семьи или приема гостей. На участке площадью 406 м² разбит частный сад, ориентированный на юго-запад. Наличие собственного джакузи на открытом воздухе и террасы площадью 57 м² позволяет в полной мере наслаждаться мягким климатом Марбельи.

Объект отличается высоким качеством строительства и современными инженерными решениями, включая подземный паркинг и премиальную отделку. Для инвесторов данная недвижимость интересна своим расположением в быстрорастущем районе с высоким спросом на аренду и стабильным ростом стоимости квадратного метра в сегменте бутиковых новостроек.

Инфраструктура района удовлетворит самых взыскательных жителей: в нескольких минутах езды находятся элитные гольф-поля Гвадальмины, международные школы и пляжи. Близость к Пуэрто-Банус и центру Сан-Педро делает этот дом идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха в самом сердце Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:349 m²Терраса:57 m²Участок:406 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 195 000

Цена за м²
€ 3 424 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 424 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 950
Всего налогов и сборов€ 123 950
Общая стоимость покупки€ 1 318 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 195 000
Первый взнос20% (€ 239 000)
%
лет
Сумма кредита€ 956 000
Ежемесячный платеж€ 4 785,96
Необходимый доход€ 15 953,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25166·EUR 1 195 000€ 3 424/м²