EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-17915
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
270 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный угловой таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой редкое сочетание приватности и удобного расположения. Главной особенностью объекта является собственный сад площадью 250 м², который окружает дом, создавая атмосферу загородной виллы. Дом расположен в закрытом охраняемом комплексе с круглосуточной безопасностью, консьерж-сервисом и несколькими бассейнами на территории.

Внутреннее пространство площадью 270 м² рационально распределено по двум уровням. На первом этаже находится светлая гостиная с выходом в сад, одна спальня и ванная комната. Второй этаж отведен под основную спальную зону: здесь расположена мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой, а также еще две светлые спальни с террасами, откуда открываются панорамные виды на море и гольф-поля.

Для любителей отдыха на свежем воздухе предусмотрена зона барбекю и площадка для чиллаута. Техническое оснащение включает систему кондиционирования и центральное отопление, что обеспечивает комфорт в любое время года. Безопасность проживания гарантируется закрытой территорией комплекса с современными системами контроля доступа и детскими игровыми площадками.

Инфраструктура района идеально подходит для постоянного проживания: в шаговой доступности находится гольф-клуб и торговый центр, а дорога до пляжа занимает всего 7 минут. Расположение вблизи Пуэрто-Банус делает этот таунхаус в Сан-Педро ликвидным активом с высоким потенциалом для аренды. Сочетание морских пейзажей и видов на порт подчеркивает эксклюзивный статус данного предложения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:270 m²Терраса:30 m²Участок:250 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 4 444 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 444 / m²
База сравнения
56 · San Pedro de Alcántara
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 388 / m²
Типичный диапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17915·EUR 1 200 000€ 4 444/м²