EDENOVO

Отдельная вилла в Sayalonga

Отдельная вилла в Sayalonga - Main Photo
1 / 36
EDN-26748
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
178 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельная вилла в Саялонге представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского шарма и современных технологий самообеспечения. Расположенная в живописных предгорьях Аксаркии, усадьба находится всего в пяти минутах езды от центра белой деревни Саялонга и в двадцати минутах от побережья Коста-дель-Соль, предлагая владельцам абсолютную конфиденциальность и доступ к морским курортам.

Дом площадью 178 м² включает три просторные спальни и ванную комнату. Сердцем интерьера является камин, который эффективно отапливает все жилое пространство. На территории участка площадью более 50 соток создана первоклассная зона отдыха с подогреваемым бассейном и джакузи, а также летней кухней, оборудованной дровяной печью и профессиональным барбекю. Такое оснащение делает дом идеальным местом для круглогодичного проживания или сдачи в аренду.

Техническая составляющая объекта ориентирована на полную независимость: установлены 10 солнечных панелей с гарантией до 2032 года, а водоснабжение осуществляется из двух источников — городской сети и собственной скважины. На участке высажено более 110 оливковых деревьев, виноградники и богатый фруктовый сад, включающий авокадо, цитрусовые и инжир. Автоматическая система полива поддерживает порядок на всей территории без лишних усилий со стороны владельца.

Для инвесторов важным преимуществом станет наличие действующей туристической лицензии и разрешений на строительство дополнительного гостевого сруба. Этот объект в Саялонге — не просто дом, а готовый бизнес-проект с высоким потенциалом капитализации в одном из самых экологически чистых районов Испании, привлекательном для взыскательных клиентов из Европы и СНГ.

Площади

Площадь:178 m²Участок:5320 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:SayalongaРайон/Город:Sayalonga
Цена продажи

€ 365 000

Цена за м²
€ 2 051 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 051 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 365 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 650
Всего налогов и сборов€ 35 050
Общая стоимость покупки€ 400 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 365 000
Первый взнос20% (€ 73 000)
%
лет
Сумма кредита€ 292 000
Ежемесячный платеж€ 1 461,82
Необходимый доход€ 4 872,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sayalonga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26748·EUR 365 000€ 2 051/м²