EDENOVO

Отдельная вилла в Sayalonga

Отдельная вилла в Sayalonga - Main Photo
1 / 50
EDN-64271
В продаже
В продаже с 9 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
199 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная отдельная вилла в Сайалонге представляет собой редкое сочетание андалузского шарма и современных инженерных решений. Расположенная на обширном участке площадью более 7000 м², усадьба предлагает полную приватность и захватывающие виды на Средиземное море и горные хребты. Для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, этот объект выделяется своим безупречным состоянием и уникальным архитектурным обликом, сочетающим беленые стены и аутентичные деревянные балки.

Внутреннее пространство площадью 199 м² организовано с акцентом на уют и функциональность. Гостиная с дровяной печью и высокими потолками переходит в столовую зону, создавая открытое и светлое пространство. Три спальни оборудованы встроенными шкафами, что является важным практическим преимуществом. Кухня выполнена в классическом стиле с использованием гранитных столешниц и современной бытовой техники. Особого внимания заслуживают две ванные комнаты: одна в рустикальном стиле с художественной плиткой, другая — в современном минималистичном дизайне.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: здесь установлена эффективная пеллетная печь, инфракрасные обогреватели и система кондиционирования воздуха, что делает виллу пригодной для комфортного проживания круглый год. На территории находится частный бассейн, окруженный ухоженным садом, и несколько террас для отдыха. Наличие крытой террасы открывает возможности для расширения жилой площади, что позволяет добавить еще одну или две комнаты, увеличивая капитализацию объекта.

Сайалонга — это живописный район с развитой инфраструктурой, где близость к гольф-полям, портам и пляжам сочетается с тишиной загородной жизни. Удобная транспортная доступность до аэропорта Малаги делает эту виллу отличным вариантом как для семейного переезда, так и для сдачи в аренду премиум-класса. Это надежный актив в одном из самых востребованных регионов Испании.

Площади

Площадь:199 m²Участок:7129 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:SayalongaРайон/Город:Sayalonga
Цена продажи

€ 499 000

Цена за м²
€ 2 508 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 508 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sayalonga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64271·EUR 499 000€ 2 508/м²