EDENOVO

Дом в Sedella

Дом в Sedella - Main Photo
1 / 1
EDN-15415
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Седелье представляет собой редкое сочетание аутентичного испанского шарма и полной юридической чистоты. Расположенная у подножия Ла-Марома, самой высокой точки провинции Малага, недвижимость предлагает уникальный микроклимат и панорамные виды на горы Аксаркии. Это идеальный выбор для тех, кто ищет уединение в десяти минутах езды от центра живописной деревни, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство дома площадью 80 м² организовано максимально функционально. Три просторные спальни и уютная гостиная-столовая с традиционным дровяным камином создают атмосферу загородного уюта. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой, а ванная комната оборудована современной душевой кабиной. Особое внимание стоит уделить архитектурным деталям: потолочные балки из натурального дерева подчеркивают средиземноморский стиль интерьера.

Участок площадью 1900 м² полностью огорожен и превращен в настоящий оазис. Здесь расположены частный бассейн, зона для барбекю и подлинная арабская печь для приготовления домашних блюд. На территории растут фруктовые деревья, обустроен курятник и есть место для расширения сада. Дом подключен к городскому водопроводу, оснащен системой кондиционирования воздуха и имеет крытую террасу для отдыха в тени в жаркие летние дни.

Для инвесторов этот объект особенно привлекателен, так как он имеет сертификат DAFO и туристическую лицензию, что гарантирует возможность легальной сдачи в аренду. Недвижимость находится в часе езды от международного аэропорта Малаги, что делает ее удобной для иностранных владельцев. Это надежный актив в регионе с растущим спросом на сельский туризм и экологичный образ жизни.

Площади

Площадь:80 m²Участок:1900 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:SedellaРайон/Город:Sedella
Цена продажи

€ 223 000

Цена за м²
€ 2 788 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 788 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 223 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 840
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 230
Всего налогов и сборов€ 22 270
Общая стоимость покупки€ 245 270

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 223 000
Первый взнос20% (€ 44 600)
%
лет
Сумма кредита€ 178 400
Ежемесячный платеж€ 893,11
Необходимый доход€ 2 977,04 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sedella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15415·EUR 223 000€ 2 788/м²