EDENOVO

Дом в Selwo

Дом в Selwo - Main Photo
1 / 1
EDN-105785
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в районе Сельво, Эстепона, представляет собой привлекательный объект для инвестиций и комфортного проживания. Расположенный в камерном закрытом комплексе Selwomar, состоящем всего из 18 домов, объект предлагает приватность и высокое качество жизни в одном из самых перспективных районов побережья Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне находится светлая гостиная с камином, кухня и уютное садовое патио для семейных ужинов. На втором этаже расположены три спальни, а нижний уровень занимает частный гараж и просторная постирочная, которую легко адаптировать под тренажерный зал или домашний офис. Важным преимуществом является возможность обустройства мансардного этажа, что позволяет увеличить жилую площадь и рыночную стоимость недвижимости.

Техническое оснащение включает охранную сигнализацию, видеодомофон и вместительные встроенные шкафы. Территория комплекса располагает общим бассейном и ухоженными садами. Благодаря панорамным видам на море и гольф-поля, а также южной ориентации, дом наполнен естественным светом в течение всего дня, что обеспечивает экономию энергии и уютную атмосферу.

Инфраструктура района Сельво идеально подходит для семей с детьми и любителей активного отдыха. В 5 минутах ходьбы находится престижный гольф-клуб La Resina и международная школа Atlas. Пешая прогулка до пляжа занимает около 10 минут, а поездка до гламурного Пуэрто-Бануса или центра Эстепоны не превысит четверти часа. Близость к госпиталю Hospiten и новому спортивному центру делает эту локацию максимально удобной для постоянного проживания.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:200 m²Участок:30 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 640 000

Цена за м²
€ 3 200 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 200 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 640 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 400
Всего налогов и сборов€ 62 800
Общая стоимость покупки€ 702 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 640 000
Первый взнос20% (€ 128 000)
%
лет
Сумма кредита€ 512 000
Ежемесячный платеж€ 2 563,19
Необходимый доход€ 8 543,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105785·EUR 640 000€ 3 200/м²