EDENOVO

Дом в Selwo

Дом в Selwo - Main Photo
1 / 1
EDN-11201
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
157 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус в районе Сельво (Восточная Эстепона) представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в нижней части Сельво, дом обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Новой Золотой Мили, элитным гольф-полям и чистейшим пляжам. Для инвестора этот объект интересен прежде всего своим расположением в зоне активного развития, что гарантирует стабильный рост стоимости активов и высокий спрос на аренду.

Планировка дома площадью 157 м² продумана до мелочей. На основном этаже находится просторная гостиная с инновационной системой каминного отопления, которая распределяет тепло по всем комнатам, включая спальни на втором этаже. Обновленная кухня укомплектована современной техникой, а из гостиной предусмотрен выход на террасу площадью 50 м². На верхнем уровне расположены три спальни, при этом главная спальня располагает двумя собственными балконами, что является редким преимуществом для данного типа недвижимости.

Особого внимания заслуживает нижний уровень, где находится просторный гараж на две машины и многофункциональное подвальное помещение. Это пространство можно легко переоборудовать в полноценный тренажерный зал, домашний офис или винный погреб. Мраморные полы, двойные стеклопакеты и качественная отделка подчеркивают статус жилья и снижают будущие расходы на содержание.

Территория комплекса находится под постоянным присмотром, предлагая жильцам ухоженные сады и бассейн. Сельво — это район, где природа встречается с городской роскошью, обеспечивая идеальные условия для жизни и отдыха. Близость к международным школам и удобное сообщение с Марбельей делают этот таунхаус ликвидным предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:157 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 639 000

Цена за м²
€ 4 070 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 070 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 639 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 390
Всего налогов и сборов€ 62 700
Общая стоимость покупки€ 701 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 639 000
Первый взнос20% (€ 127 800)
%
лет
Сумма кредита€ 511 200
Ежемесячный платеж€ 2 559,19
Необходимый доход€ 8 530,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11201·EUR 639 000€ 4 070/м²