EDENOVO

VILLA GALA Selwo

VILLA GALA Selwo - Main Photo
1 / 5
EDN-24792
В продаже
В продаже с 22 мая 2026 г.
4Спальни
3Ванные
366 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот новый проект в районе Сельво представляет собой современную виллу, расположенную в самом сердце престижного гольф-курорта La Resina в Эстепоне. Объект находится на просторном участке площадью 1128 м², окруженном охраняемыми зелеными зонами, что гарантирует будущим владельцам приватность и панорамные виды. Архитектурная концепция дома направлена на создание гармонии между высокотехнологичным строительством и природным ландшафтом Коста-дель-Соль.

Общая площадь застройки составляет 366 м², распределенных на двух уровнях. Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, выполненные с использованием премиальных отделочных материалов. Основное жилое пространство организовано по принципу открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня плавно перетекают друг в друга, создавая ощущение бесконечного пространства и света благодаря панорамному остеклению от пола до потолка.

Вилла спроектирована как частное убежище, где террасы становятся естественным продолжением интерьера. Это позволяет наслаждаться средиземноморским стилем жизни на свежем воздухе круглый год. Минималистичный дизайн и четкие геометрические формы подчеркивают статус объекта, делая его идеальным выбором для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в районе с растущим спросом и развивающейся инфраструктурой.

Расположение в Сельво обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам побережья: всего несколько минут езды до Пуэрто-Бануса, Марбельи и центра Эстепоны. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, международные школы и лучшие пляжные клубы региона. Данный объект недвижимости сочетает в себе потенциал для высокой арендной доходности и исключительный комфорт для постоянного проживания семьи.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:366 m²Участок:1128 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 2 595 000

Цена за м²
€ 7 090 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 090 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 248 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 950
Всего налогов и сборов€ 277 950
Общая стоимость покупки€ 2 872 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 595 000
Первый взнос20% (€ 519 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 076 000
Ежемесячный платеж€ 10 392,95
Необходимый доход€ 34 643,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24792·EUR 2 595 000€ 7 090/м²