EDENOVO

Отдельная вилла в Selwo

Отдельная вилла в Selwo - Main Photo
1 / 31
EDN-15143
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
8Ванные
697 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Сельво расположена на территории элитного жилого комплекса La Panera. Участок площадью 2025 м² ориентирован на юг, что гарантирует панорамные виды на Средиземное море и максимальное количество солнечных часов в году. Объект представляет собой образец качественного строительства, где каждый квадратный метр из почти 700 м² общей площади использован максимально эффективно для комфортной жизни или сезонного отдыха.

Внутреннее пространство распределено по трем уровням. На основном этаже находятся гостиная, кухня-столовая и две спальни с собственными гардеробными. Верхний этаж отведен под три просторные спальни с ванными комнатами и выходом на террасы. Цокольный этаж превращен в полноценную зону отдыха и быта: здесь расположены тренажерный зал, винный погреб, игровая комната, а также гараж на 4 автомобиля. Наличие восьми санузлов и продуманных систем хранения делает дом исключительно практичным.

На прилегающей территории обустроен частный бассейн площадью 40 м², окруженный садом. Особого внимания заслуживает летняя кухня с зоной барбекю под навесом, расположенная в задней части дома. Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования, камин для уютных зимних вечеров и дополнительные парковочные места для гостей на пять машин.

Район Сельво на Новой Золотой Миле славится своей экологией и близостью к гольф-полям. Инвестиционная привлекательность данной недвижимости обусловлена её расположением в развивающемся сегменте рынка Эстепоны, близостью к международным школам и удобным доступом к скоростной трассе, соединяющей все ключевые точки побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:697 m²Терраса:95 m²Участок:2025 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 2 500 000

Исходная цена
€ 3 000 000
Цена за м²
€ 3 587 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 587 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 239 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 000
Всего налогов и сборов€ 267 500
Общая стоимость покупки€ 2 767 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 500 000
Первый взнос20% (€ 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 000 000
Ежемесячный платеж€ 10 012,47
Необходимый доход€ 33 374,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15143·EUR 2 500 000€ 3 587/м²