EDENOVO

Смежный дом в Selwo

Смежный дом в Selwo - Main Photo
1 / 38
EDN-43423
В продаже
В продаже с 8 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
158 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Сельво расположен в бутик-комплексе Oasis 22, состоящем всего из 22 резиденций на востребованной Новой Золотой Миле Эстепоны. Расположение рядом с гольф-клубом La Resina делает объект привлекательным как для любителей активного отдыха, так и для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в развивающемся районе Коста-дель-Соль. Архитектура дома сочетает в себе функциональность и средиземноморский модернизм.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже находится просторная гостиная-столовая, объединенная с современной кухней, оснащенной бытовой техникой Neff. Также здесь предусмотрен кабинет и гостевой санузел. На втором этаже расположены три спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой. Особое внимание заслуживает терраса площадью около 30 м² и собственный сад на участке 306 м², что обеспечивает приватность и пространство для отдыха на свежем воздухе.

Технические характеристики включают керамогранит большого формата и независимую систему кондиционирования в каждой комнате. Закрытая территория комплекса предлагает жильцам доступ к общему бассейну и ландшафтным садам. Для владельцев автомобилей предусмотрено частное парковочное место на две машины, а также имеется возможность обустройства цокольного этажа по индивидуальному проекту.

Район Сельво активно развивается: в непосредственной близости строится новый спортивный центр площадью 8000 м² с кортами для тенниса и падел-тенниса. Благодаря новому пешеходному коридору вдоль реки, прогулка до пляжа займет всего 10 минут. Расстояние до Эстепоны и Пуэрто-Бануса составляет всего 10 минут на авто, а до аэропорта Малаги — 45 минут. Это делает объект отличным вариантом для получения стабильного дохода от аренды или долгосрочного вложения капитала.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:158 m²Терраса:142 m²Участок:142 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SelwoРайон/Город:Selwo
Цена продажи

€ 945 000

Цена за м²
€ 5 981 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 981 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 945 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 83 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 450
Всего налогов и сборов€ 95 750
Общая стоимость покупки€ 1 040 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 945 000
Первый взнос20% (€ 189 000)
%
лет
Сумма кредита€ 756 000
Ежемесячный платеж€ 3 784,71
Необходимый доход€ 12 615,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Selwo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43423·EUR 945 000€ 5 981/м²