EDENOVO

Отдельная вилла в Sierra Blanca

Отдельная вилла в Sierra Blanca - Main Photo
1 / 52
EDN-134087
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
383 m²Площадь
—Виды

Описание

Скрытый на участке газовый резервуар большой емкости обеспечивает эффективный подогрев бассейна и работу профессиональной газовой печи, что делает эту виллу в Сьерра-Бланка исключительным объектом для жизни на открытом воздухе в любое время года. Дом прошел глубокую модернизацию, включая установку элитных окон Roman Clavero и переход на современную систему очистки воды в бассейне солью, сохраняя при этом благородный средиземноморский стиль на участке площадью 1200 м².

Планировка дома на одном уровне обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Просторная гостиная и обеденная зона плавно переходят в крытую террасу с видом на ландшафтный сад. В доме четыре спальни, при этом главная спальня имеет прямой выход в сад. Кухня с мраморными столешницами и обеденная зона оснащены полами с подогревом, что в сочетании с новой системой кондиционирования гарантирует идеальный микроклимат.

Среди ключевых особенностей — панорамный солярий на крыше с видами на море и гору Ла-Конча, а также новые террасы из травертина. Безопасность жильцов обеспечивается закрытой территорией комплекса, круглосуточной охраной и современной сигнализацией. Для автомобилей предусмотрен элегантный навес с новой перголой, а для хранения вещей — отдельная кладовая.

Эта вилла в Сьерра-Бланка расположена на знаменитой «Золотой миле» Марбельи, всего в нескольких минутах езды от пляжей и элитных отелей Marbella Club и Puente Romano. Расположение сочетает в себе приватность загородного поместья и доступность лучшей инфраструктуры Коста-дель-Соль, что делает объект надежным активом в самом престижном районе побережья.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:383 m²Терраса:46 m²Участок:1200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Sierra BlancaРайон/Город:Sierra Blanca
Цена продажи

€ 3 995 000

Цена за м²
€ 10 431 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 431 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 388 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 950
Всего налогов и сборов€ 431 950
Общая стоимость покупки€ 4 426 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 995 000
Первый взнос20% (€ 799 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 196 000
Ежемесячный платеж€ 15 999,93
Необходимый доход€ 53 333,1 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sierra Blanca

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-134087·EUR 3 995 000€ 10 431/м²