EDENOVO

Отдельная вилла в Sierra Blanca

Отдельная вилла в Sierra Blanca - Main Photo
1 / 50
EDN-44844
В продаже
В продаже с 11 июл. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
413 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная современная вилла расположена в престижном анклаве Росио-де-Нагуэлес, в непосредственной близости от элитного района Сьерра-Бланка. Благодаря своему возвышенному положению, дом предлагает панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. Объект находится в тихой зоне, полностью изолированной от городского шума, что гарантирует владельцам абсолютную приватность и спокойствие всего в нескольких минутах езды от знаменитой «Золотой мили» Марбельи.

Вилла прошла полную реновацию с использованием материалов премиум-класса и новейших технологий. Планировка включает 6 спален и 7 ванных комнат. Основной этаж занимает открытая гостиная, переходящая в обеденную зону и дизайнерскую кухню, где панорамное остекление стирает границы между интерьером и садом. На верхнем уровне находится роскошный мастер-люкс с отдельно стоящей ванной и гардеробной, а также универсальное помещение, которое в данный момент используется как тренажерный зал.

Особое внимание уделено зонам отдыха на открытом воздухе. Просторные террасы оборудованы полноценной летней кухней, зоной барбекю и инновационной автоматизированной раздвижной крышей, что позволяет проводить приемы на свежем воздухе в любое время года. Участок площадью 1500 м² обеспечивает пространство для ландшафтного сада и бассейна, создавая атмосферу эксклюзивного курорта для постоянного проживания.

Район Сьерра-Бланка известен своей безопасностью и развитой инфраструктурой. В радиусе 10 минут находятся лучшие международные школы, теннисные академии и гастрономические рестораны. Данный дом представляет собой высоколиквидный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, сочетая в себе безупречное качество строительства и одну из самых престижных локаций в Европе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:413 m²Участок:1500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Sierra BlancaРайон/Город:Sierra Blanca
Цена продажи

€ 5 490 000

Цена за м²
€ 13 293 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 293 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 538 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 54 900
Всего налогов и сборов€ 596 400
Общая стоимость покупки€ 6 086 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 490 000
Первый взнос20% (€ 1 098 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 392 000
Ежемесячный платеж€ 21 987,39
Необходимый доход€ 73 291,29 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sierra Blanca

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44844·EUR 5 490 000€ 13 293/м²