EDENOVO

Отдельная вилла в Sierra Blanca

Отдельная вилла в Sierra Blanca - Main Photo
1 / 55
EDN-65871
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
390 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла в Сьерра-Бланка воплощает в себе современные стандарты качества и престижа в самом охраняемом районе Марбельи. Недвижимость прошла полную реновацию, превратившись в высокотехнологичное жилье, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для инвестиций в ликвидный актив на Золотой Миле.

Внутреннее пространство площадью 390 м² включает пять просторных спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Открытая планировка гостиной и обеденной зоны создает ощущение простора, а панорамное остекление наполняет дом естественным светом. Продуманное зонирование обеспечивает приватность для каждого члена семьи.

Техническое оснащение дома соответствует высшим стандартам: полы с подогревом по всему периметру, современная система кондиционирования и частная сауна. На участке площадью 1026 м² расположен бассейн и ландшафтный сад, а с террасы на крыше открываются захватывающие виды на море и горы, что существенно повышает арендный потенциал объекта.

Благодаря расположению в закрытом сообществе, владельцы получают доступ к лучшей инфраструктуре региона: элитные школы, гольф-клубы мирового уровня и бутики Пуэрто-Банус находятся в пяти минутах езды. Это надежное вложение капитала в недвижимость, которая сохраняет свою ценность десятилетиями.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:390 m²Терраса:200 m²Участок:1026 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Sierra BlancaРайон/Город:Sierra Blanca
Цена продажи

€ 5 900 000

Исходная цена
€ 6 500 000
Цена за м²
€ 15 128 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 15 128 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 579 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 000
Всего налогов и сборов€ 641 500
Общая стоимость покупки€ 6 541 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 900 000
Первый взнос20% (€ 1 180 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 720 000
Ежемесячный платеж€ 23 629,43
Необходимый доход€ 78 764,78 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sierra Blanca

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65871·EUR 5 900 000€ 15 128/м²