EDENOVO

Отдельная вилла в Sierrezuela

Отдельная вилла в Sierrezuela - Main Photo
1 / 51
EDN-26719
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
309 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта новая отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Сьерресуэла (Михас Коста), представляет собой исключительный пример современной архитектуры на побережье Коста-дель-Соль. На участке площадью 452 м² возведено здание, сочетающее в себе элегантность и передовые технологии. Дом ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих приватность, безопасность и панорамные виды на гольф-поля. Это идеальное место для тех, кто ищет качественное жилье в закрытом сообществе с развитой инфраструктурой.

Планировка виллы продумана до мелочей и распределена по трем уровням. На основном этаже находится просторная гостиная-столовая открытой планировки, которая плавно переходит в зону отдыха на террасе с частным бассейном с соленой водой. Кухня оснащена премиальной техникой, а для гостей предусмотрена отдельная спальня с собственной ванной комнатой. Верхний уровень полностью отведен под главную спальню (мастер-сюит) с гардеробной и двумя частными террасами, обеспечивающими максимальный комфорт и уединение.

Особого внимания заслуживает нижний уровень, где расположено многофункциональное помещение. Здесь можно обустроить домашний кинотеатр, тренажерный зал или игровую комнату. Вилла построена с использованием материалов ведущих брендов, таких как Porcelanosa и Roca. Техническое оснащение включает систему «умный дом» KNX, полы с подогревом во всем доме, солнечные панели и алюминиевые окна с терморазрывом, что гарантирует высокую энергоэффективность и комфорт в любое время года.

Безопасность проживания обеспечивается системой видеонаблюдения и регулярным патрулированием района. Расположение виллы в Сьерресуэле позволяет добраться до центра Фуэнхиролы и пляжей всего за пять минут. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы, супермаркеты и международные школы, что делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Инвестиционная привлекательность данной недвижимости обусловлена сочетанием высокого качества строительства, современного дизайна и стабильного спроса на аренду в этом районе. Полы с подогревом и современная система кондиционирования делают виллу комфортной для круглогодичного использования, что является важным фактором для сохранения стоимости активов на рынке недвижимости Испании.

Площади

Площадь:309 m²Терраса:99 m²Участок:452 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:SierrezuelaРайон/Город:Sierrezuela
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 4 531 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 531 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sierrezuela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26719·EUR 1 400 000€ 4 531/м²