EDENOVO

Дом в Sierrezuela

Дом в Sierrezuela - Main Photo
1 / 1
EDN-45822
В продаже
В продаже с 14 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
124 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус в районе Sierrezuela представляет собой идеальное сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в одной из самых востребованных жилых зон Коста-дель-Соль, объект находится в безупречном состоянии. Для инвестора это означает отсутствие дополнительных затрат на ремонт и возможность немедленной сдачи в аренду или собственного проживания в окружении развитой инфраструктуры.

Планировка дома продумана до мелочей: просторная гостиная с камином создает атмосферу уюта, а прямой выход на террасу площадью 60 м² позволяет организовать личный сад или зону для барбекю. На втором этаже расположены две светлые спальни со встроенными шкафами. Одна из спален имеет выход на верхнюю террасу, которую можно легко превратить в роскошную гардеробную или дополнительное жилое пространство. Наличие полноценного санузла на каждом уровне повышает функциональность дома.

Особого внимания заслуживает нижний уровень — индивидуальный гараж площадью 48 м² с дополнительной кладовой, что является огромным преимуществом для данного типа недвижимости. Техническое оснащение включает централизованное газоснабжение. Жилой комплекс предлагает своим резидентам три плавательных бассейна и профессиональные корты для падл-тенниса, которые в данный момент обновляются, что в будущем только повысит стоимость объекта.

Район Сьерресуэла славится своим удобством: супермаркеты (включая Mercadona) и аптеки находятся в шаговой доступности. Короткая поездка на автомобиле отделяет вас от лучших пляжей Фуэнхиролы и элитных гольф-полей. Близость к международному аэропорту Малаги делает этот таунхаус отличным выбором для тех, кто ценит мобильность и качество жизни на юге Испании. Это ликвидный актив в локации, где спрос на качественное жилье стабильно растет.

Площади

Площадь:124 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:SierrezuelaРайон/Город:Sierrezuela
Цена продажи

€ 398 000

Цена за м²
€ 3 210 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 210 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 398 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 840
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 980
Всего налогов и сборов€ 38 020
Общая стоимость покупки€ 436 020

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 398 000
Первый взнос20% (€ 79 600)
%
лет
Сумма кредита€ 318 400
Ежемесячный платеж€ 1 593,99
Необходимый доход€ 5 313,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sierrezuela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-45822·EUR 398 000€ 3 210/м²