EDENOVO

Отдельная вилла в Sierrezuela

Отдельная вилла в Sierrezuela - Main Photo
1 / 76
EDN-67790
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
500 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Сьерресуэле представляет собой редкий пример архитектурного наследия, адаптированного под современные требования комфорта. Дом, расположенный на участке площадью 2000 м², был полностью реновирован в 2019 году. Архитектурный стиль, вдохновленный работами финского мастера Алвара Аалто, гармонично сочетается с панорамными видами на Средиземное море и горы. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ценящих качество постройки и приватность в одной из самых востребованных зон Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 500 м² организовано с акцентом на простор и функциональность. Основной дом включает пять спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Особое преимущество объекта — отдельное здание для офиса и гостей, что позволяет эффективно работать удаленно, не нарушая приватность семьи. Просторная гостиная с оригинальным камином плавно переходит в террасу площадью 200 м², создавая идеальную среду для приема гостей и светских мероприятий.

Вилла оснащена по последнему слову техники: здесь есть собственный кинозал, тренажерный зал, сауна и джакузи на крыше. 14-метровый подогреваемый бассейн позволяет наслаждаться плаванием круглый год. Важным аспектом для долгосрочного владения является наличие мощной системы солнечных батарей, что существенно снижает эксплуатационные расходы. Безопасность обеспечивается современной сигнализацией и системой видеонаблюдения.

Район Сьерресуэла известен своей развитой инфраструктурой и близостью к Фуэнхироле. В шаговой доступности находятся рестораны и магазины, а поездка до пляжа или аэропорта Малаги займет всего 15-20 минут. Данный объект недвижимости обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду и стабильным ростом стоимости, что делает его привлекательным активом для диверсификации капитала в Испании.

Площади

Площадь:500 m²Терраса:200 m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:SierrezuelaРайон/Город:Sierrezuela
Цена продажи

€ 2 995 000

Цена за м²
€ 5 990 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 990 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 950
Всего налогов и сборов€ 321 950
Общая стоимость покупки€ 3 316 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 995 000
Первый взнос20% (€ 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 396 000
Ежемесячный платеж€ 11 994,94
Необходимый доход€ 39 983,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Sierrezuela

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-67790·EUR 2 995 000€ 5 990/м²