EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 28
EDN-102257
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
643 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта обособленная вилла, расположенная в тихом жилом районе на знаменитой Золотой Миле Марбельи, представляет собой редкое сочетание приватности и близости к динамичному центру города. На участке площадью 826 м² возведено здание площадью 643 м², которое идеально подходит для тех, кто ищет престижную недвижимость в непосредственной близости от пляжа и лучших объектов инфраструктуры побережья Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей и распределена по трем уровням. На основном этаже вас встречает просторный холл, ведущий в кабинет и величественную гостиную. Формальная столовая и кухня с отдельной кладовой имеют выход во внутренний дворик, который переходит в террасу и сад с собственным бассейном. Также на этом уровне расположены три спальни, что делает дом удобным для размещения большой семьи или приема гостей. Камин в гостиной добавляет уюта, создавая атмосферу классического средиземноморского поместья.

Верхний этаж отведен под зону отдыха, где из окон открываются захватывающие виды на море. В западном крыле находится роскошная мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой. Еще две спальни на этом уровне обеспечивают максимальный комфорт. Цокольный этаж с прямым доступом в гараж предоставляет владельцу неограниченные возможности для обустройства: здесь можно разместить частный кинотеатр, тренажерный зал или винный погреб, превращая пространство в зону для хобби и развлечений.

Расположение на Золотой Миле гарантирует доступ к инфраструктуре мирового класса: элитным гольф-клубам, пятизвездочным отелям и изысканным ресторанам. Инвестиционная привлекательность данной виллы обусловлена не только её характеристиками, но и стабильным спросом на недвижимость в этом районе Марбельи. Высокое качество жизни, современная инфраструктура и уникальный климат делают этот дом идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:643 m²Участок:826 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 595 000

Исходная цена
€ 1 795 000
Цена за м²
€ 2 481 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 481 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-102257·EUR 1 595 000€ 2 481/м²