EDENOVO

Смежный дом в The Golden Mile

Смежный дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 54
EDN-10256
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
373 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в элитном комплексе Vilas 12 на Золотой Миле Марбельи представляет собой идеальное сочетание архитектурного минимализма и функциональной роскоши. Расположенный всего в нескольких шагах от легендарного отеля Puente Romano и лучших пляжных клубов побережья, этот объект недвижимости в Марбелье ориентирован на тех, кто ценит приватность и престиж. Комплекс состоит всего из 12 резиденций, что обеспечивает высокий уровень эксклюзивности и безопасности.

Четырехуровневая планировка дома продумана до мелочей: центральным элементом интерьера является внутренний дворик с живым оливковым деревом, вокруг которого вращается пространство гостиной с двойным светом. На основном уровне расположена открытая кухня с отделкой из дуба и обеденная зона, плавно переходящая в террасу. Второй этаж занимают три спальни-сюиты, включая главную спальню с панорамным остеклением, видом на море и изысканной ванной комнатой со свободностоящей ванной.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: установлены система подогрева полов, центральное кондиционирование и бесшумный лифт. Особого внимания заслуживает терраса на крыше площадью 240 м², где расположены частный бассейн, зона отдыха и площадка для барбекю под перголой. Отсюда открываются захватывающие виды на море, порт и горы, создавая идеальные условия для вечерних приемов.

Безопасность проживания обеспечивается закрытой территорией с круглосуточной охраной и современной сигнализацией. Локация на Золотой Миле гарантирует не только близость к морю, но и высокую ликвидность объекта, делая его превосходным инструментом для диверсификации капитала и получения стабильного арендного дохода в самом востребованном районе Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:373 m²Терраса:240 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 6 300 000

Цена за м²
€ 16 890 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 16 890 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 619 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 63 000
Всего налогов и сборов€ 685 500
Общая стоимость покупки€ 6 985 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 300 000
Первый взнос20% (€ 1 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 040 000
Ежемесячный платеж€ 25 231,43
Необходимый доход€ 84 104,76 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10256·EUR 6 300 000€ 16 890/м²