EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-15696
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
551 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла расположена в элитном жилом комплексе Lomas del Rey на знаменитой Золотой Миле Марбельи. Недвижимость идеально подходит для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье для переезда, благодаря близости к центру города, порту и лучшим пляжам побережья. Вилла находится на охраняемой территории с круглосуточной службой безопасности и консьержем, что гарантирует высокий статус и приватность проживания.

Внутреннее пространство площадью 551 м² продумано до мелочей: 4 просторные спальни и 5 ванных комнат обеспечивают комфорт для всей семьи. Открытая планировка кухни, оснащенной современной техникой, плавно переходит в обеденную зону и гостиную с деревянными полами и подогревом по всей площади. Особенностью дома являются специализированные зоны отдыха: частный кинотеатр, игровая комната и винный погреб, что значительно повышает ликвидность объекта на рынке аренды и перепродажи.

Настоящим украшением дома являются террасы площадью 2210 м², с которых открываются виды на море, гольф-поля и горы. Участок площадью 743 м² включает частный бассейн, ухоженный сад с системой автополива и зону для барбекю. Дом полностью автоматизирован (система «умный дом»), оборудован лифтом, двойными стеклопакетами и системой кондиционирования, что соответствует самым строгим стандартам энергоэффективности и комфорта.

Локация объекта позволяет за считанные минуты добраться до элитных гольф-клубов, международных школ и торговых центров. Наличие частного гаража, кладовых помещений и высококачественная отделка делают эту виллу одним из самых привлекательных предложений в сегменте элитной недвижимости Марбельи. Это не просто дом, а стратегический актив в одном из самых стабильных регионов Европы для вложения капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:551 m²Терраса:2210 m²Участок:743 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 5 400 000

Цена за м²
€ 9 800 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 800 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 529 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 54 000
Всего налогов и сборов€ 586 500
Общая стоимость покупки€ 5 986 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 400 000
Первый взнос20% (€ 1 080 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 320 000
Ежемесячный платеж€ 21 626,94
Необходимый доход€ 72 089,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15696·EUR 5 400 000€ 9 800/м²