EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-105213
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
213 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный таунхаус расположен в престижном жилом комплексе Montepiedra в районе Нагуэлес, самом сердце Золотой Мили Марбельи. Объект представляет собой идеальный баланс между традиционным андалузским шармом и современным комфортом, обеспечивая приватность и тишину в непосредственной близости от главных центров притяжения побережья.

Планировка дома продумана до мелочей: на втором этаже расположены две просторные спальни с ванными комнатами, а мансардный этаж занимает третья уютная спальня. Особого внимания заслуживает многофункциональный цокольный этаж площадью 213 м² (общая площадь строения), где обустроена четвертая спальня с собственным санузлом. Это пространство легко адаптируется под игровую зону, домашний офис или винный погреб.

Территория комплекса закрыта и находится под охраной, предлагая жильцам ухоженные тропические сады и общий бассейн. В самом таунхаусе предусмотрены террасы площадью 46 м², частный сад и вид на порт. Наличие системы кондиционирования и кладового помещения делает проживание максимально удобным в любое время года.

Инфраструктура района Нагуэлес считается одной из лучших на Коста-дель-Соль. В нескольких минутах езды находятся элитные школы, гольф-поля и набережная Марбельи. Для инвесторов данный объект интересен высоким потенциалом сдачи в аренду и стабильным ростом стоимости недвижимости в этой локации, что гарантирует сохранение и приумножение капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:213 m²Терраса:46 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 000 000

Цена за м²
€ 4 695 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 695 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 89 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 10 000
Всего налогов и сборов€ 101 800
Общая стоимость покупки€ 1 101 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 000 000
Первый взнос20% (€ 200 000)
%
лет
Сумма кредита€ 800 000
Ежемесячный платеж€ 4 004,99
Необходимый доход€ 13 349,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105213·EUR 1 000 000€ 4 695/м²