EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 17
EDN-15814
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный таунхаус на продажу в престижном районе Золотая Миля Марбельи, предлагающий исключительные возможности для реконструкции и создания жилья вашей мечты. Расположенный в урбанизации с круглосуточной охраной, этот объект сочетает в себе уединение и удобство, находясь в непосредственной близости от центра города. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортную жизнь на побережье Коста-дель-Соль с высоким потенциалом для инвестиций.

Таунхаус имеет общую площадь 200 м², включая 3 спальни и 3 ванные комнаты. Особенность этого объекта заключается в том, что он состоит из двух объединенных жилых помещений, которые при желании можно снова разделить на две независимые единицы. Такая гибкость предоставляет широкие возможности для индивидуальной адаптации пространства под нужды нового владельца, будь то просторный семейный дом или объект для сдачи в аренду с целью получения дохода.

К услугам будущих владельцев — собственный сад и терраса площадью 8 м², где можно наслаждаться средиземноморским климатом и частично морскими видами. Урбанизация окружена зрелыми садами и живописными уголками, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Наличие 24-часовой охраны обеспечивает безопасность и приватность, что является важным аспектом для комфортного проживания. Близость к городу и инфраструктуре делает эту недвижимость еще более привлекательной.

Расположение на Золотой Миле гарантирует легкий доступ ко всем привилегиям Марбельи: изысканным ресторанам, бутикам, полям для гольфа и пляжам. Этот таунхаус идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Это не просто дом, а возможность инвестировать в качество жизни и престижный адрес на одном из самых желанных побережий Европы.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:8 m²Участок:208 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 150 000

Исходная цена
€ 1 500 000
Цена за м²
€ 5 750 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 750 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15814·EUR 1 150 000€ 5 750/м²