EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 74
EDN-130848
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
420 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла входит в состав закрытого сообщества, состоящего всего из 18 резиденций, расположенного в самом центре «Золотой мили» Марбельи. Главной особенностью объекта является наличие частного лифта, который связывает все три уровня дома, обеспечивая максимальный комфорт перемещения между жилыми зонами и гаражом.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном этаже расположены светлая гостиная с камином, отдельная обеденная зона и современная кухня, а также гостевая спальня. Верхний уровень занимают две просторные спальни с ванными комнатами и выходом на огромную террасу, откуда открываются панорамные виды на море. Цокольный этаж включает еще две спальни, зону отдыха, прачечную и прямой выход в частный гараж на две машины.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена обновленная система подогрева полов, кондиционирование и мраморные полы. В стоимость включена высококачественная мебель, что позволяет новым владельцам заехать в дом сразу после покупки. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной комплекса и современной системой сигнализации.

Расположение в этой части побережья гарантирует близость к лучшим пляжам, ресторанам и инфраструктуре Марбельи. Находясь на территории охраняемого комплекса с тропическими садами и бассейнами, вилла предлагает баланс между приватностью и доступом к активной жизни курорта.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:420 m²Терраса:375 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 3 390 000

Цена за м²
€ 8 071 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 071 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 390 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 328 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 33 900
Всего налогов и сборов€ 365 400
Общая стоимость покупки€ 3 755 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 390 000
Первый взнос20% (€ 678 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 712 000
Ежемесячный платеж€ 13 576,91
Необходимый доход€ 45 256,37 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130848·EUR 3 390 000€ 8 071/м²