EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-42098
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
457 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла расположена в самом престижном районе Марбельи — на «Золотой Миле». Это место идеально подходит для тех, кто ищет баланс между уединенностью и близостью к эпицентру светской жизни: Пуэрто Банус и центр города находятся всего в нескольких минутах езды, обеспечивая доступ к лучшим ресторанам и бутикам побережья.

Дом площадью 457 м² отличается продуманной планировкой с шестью спальнями и шестью ванными комнатами, что делает его отличным выбором для большой семьи или приема гостей. Интерьеры с высокими потолками наполнены светом, а уютная гостиная с камином станет центром семейных вечеров. Для максимального удобства все три этажа здания связывает частный лифт.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом для комфортного проживания в зимний период, а просторная кухня укомплектована техникой Siemens. Особого внимания заслуживает гараж на четыре автомобиля — редкое преимущество для объектов в данной локации. Жители также могут пользоваться общим бассейном с зоной барбекю и лаунжем.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена его местоположением на Золотой Миле, где спрос на аренду и покупку остается стабильно высоким. Близость к международным школам и развитая инфраструктура делают эту виллу ликвидным активом и качественным пространством для жизни в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:457 m²Терраса:57 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 3 000 000

Цена за м²
€ 6 565 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 565 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 289 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 30 000
Всего налогов и сборов€ 322 500
Общая стоимость покупки€ 3 322 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 000 000
Первый взнос20% (€ 600 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 400 000
Ежемесячный платеж€ 12 014,97
Необходимый доход€ 40 049,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42098·EUR 3 000 000€ 6 565/м²