EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-15164
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
210 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в престижном районе Золотая Миля представляет собой редкое сочетание классической андалузской эстетики и современного комфорта. Расположенный в элитном поселке Lomas del Marbella Club Pueblo, дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Белоснежные фасады, мощеные дорожки и ухоженные сады создают атмосферу уединенного испанского поместья, сохраняя при этом доступ ко всей инфраструктуре самого дорогого района Марбельи.

Планировка дома площадью 210 м² продумана до мелочей и распределена на три уровня. Основной этаж занимает открытая гостиная, переходящая в современную кухню с техникой премиум-класса и уютную ТВ-зону. Главным украшением является просторная частная терраса, идеально подходящая для завтраков на свежем воздухе. На втором этаже расположены две элегантные спальни с собственными ванными комнатами, где каждая деталь подчеркивает высокий статус объекта.

Нижний уровень дома скрывает в себе значительный потенциал: здесь находится редкий для этой локации частный гараж и многофункциональный зал, который на данный момент используется как кинотеатр, но легко трансформируется в третью спальню или кабинет. Возможность замены гаражных ворот на панорамное остекление позволяет наполнить это пространство естественным светом, что существенно повышает рыночную стоимость объекта и его привлекательность для аренды.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой сигнализации. Жителям доступен подогреваемый бассейн и клубный дом, что делает проживание комфортным круглый год. Близость к портам, гольф-полям и элитным школам делает этот объект надежным активом для диверсификации капитала. Это предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а эксклюзивный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:210 m²Терраса:35 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

ГаражТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 350 000

Цена за м²
€ 6 429 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 429 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15164·EUR 1 350 000€ 6 429/м²