EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-16603
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
142 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус на Золотой Миле представляет собой редкое сочетание андалузского шарма и современного комфорта в самой престижной локации Марбельи. Расположенный в непосредственной близости от легендарного отеля Puente Romano, объект предлагает эксклюзивный стиль жизни, где приватность сочетается с доступом к лучшей инфраструктуре побережья.

Просторная гостиная открытой планировки наполнена естественным светом и оборудована настоящим дровяным камином, создающим атмосферу уюта. Панорамное остекление ведет во внутренний дворик в традиционном стиле, который служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Кухня выполнена в современном стиле с использованием премиальных материалов и оснащена всей необходимой бытовой техникой последнего поколения.

На втором этаже расположены спальни, где сохранено оригинальное напольное покрытие, подчеркивающее аутентичность дома. Главная спальня располагает балконом с видом на Средиземное море и собственной ванной комнатой. Дополнительные жилые зоны включают вторую спальню с гостиным уголком и третью комнату, которую можно адаптировать под кабинет или гардеробную.

С точки зрения инвестиций, данный объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря близости к гольф-полям и пляжам. Система кондиционирования, сигнализация и продуманная планировка площадью 142 м² делают этот дом идеальным выбором для диверсификации капитала в стабильный актив на юге Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:142 m²Терраса:38 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Терраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 195 000

Исходная цена
€ 1 250 000
Цена за м²
€ 8 415 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 415 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 950
Всего налогов и сборов€ 123 950
Общая стоимость покупки€ 1 318 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 195 000
Первый взнос20% (€ 239 000)
%
лет
Сумма кредита€ 956 000
Ежемесячный платеж€ 4 785,96
Необходимый доход€ 15 953,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16603·EUR 1 195 000€ 8 415/м²