EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 34
EDN-16394
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
686 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельная вилла, расположенная в престижном закрытом сообществе La Capellania на знаменитой Золотой Миле Марбельи, представляет собой исключительный объект недвижимости для взыскательных покупателей. Общая площадь дома составляет 686 м², что обеспечивает невероятный простор и приватность в окружении экзотических садов. Это место идеально подходит для тех, кто ищет баланс между уединенной жизнью и близостью к самой элитной инфраструктуре побережья.

Внутренняя планировка включает шесть спален и пять дизайнерских ванных комнат, а также гостевой туалет, что делает дом идеальным для большой семьи. В 2024 году была установлена новая современная кухня с высокотехнологичной бытовой техникой, которая гармонично сочетается с открытым пространством гостиной. Мраморные полы, обилие естественного света и уютный камин создают атмосферу изысканности и комфорта, характерную для лучших домов Коста-дель-Соль.

Особое внимание уделено удобству: в вилле установлен частный лифт, соединяющий все этажи, а также предусмотрен рабочий кабинет для удаленной деятельности. На террасе площадью 77 м² можно наслаждаться панорамными видами на Средиземное море. В цокольном этаже расположен гараж на четыре автомобиля, что является редким преимуществом для данного района. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации и круглосуточной охраной комплекса.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его расположением на Золотой Миле, где спрос на аренду и покупку остается стабильно высоким. В шаговой доступности находятся лучшие пляжи, рестораны, отмеченные звездами Мишлен, и международные школы. Наличие частного лифта и гаража на 4 машины делает эту виллу не только великолепным местом для отдыха, но и высоколиквидным активом в сегменте премиальной недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:686 m²Терраса:77 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 200 000

Цена за м²
€ 3 207 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 207 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 209 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 000
Всего налогов и сборов€ 234 500
Общая стоимость покупки€ 2 434 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 200 000
Первый взнос20% (€ 440 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 760 000
Ежемесячный платеж€ 8 810,97
Необходимый доход€ 29 369,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16394·EUR 2 200 000€ 3 207/м²