EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-22843
В продаже
В продаже с 14 апр. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
256 m²Площадь
—Виды

Описание

Casa Marisal — это воплощение современного прибрежного стиля в закрытом охраняемом сообществе Altos de Salamanca, расположенном на знаменитой Золотой Миле Марбельи. Вилла с пятью спальнями гармонично сочетает в себе скандинавский минимализм и классические черты испанской архитектуры. Это предложение ориентировано на инвесторов и покупателей, ценящих престиж локации и высокое качество исполнения жилого пространства.

Внутренняя площадь дома составляет 256 м², дополненная впечатляющими террасами общей площадью 149 м². Планировка с открытой концепцией и панорамным остеклением обеспечивает бесшовный переход между гостиной и зонами отдыха на свежем воздухе. Из мастер-люкса на верхнем уровне открываются живописные виды на гору Ла-Конча и частичный вид на Средиземное море, что подчеркивает эксклюзивность объекта.

Дом располагает пятью просторными спальнями и четырьмя ванными комнатами, отделанными материалами премиум-класса. Инфраструктура комплекса включает большой общий бассейн и ухоженные сады, создавая атмосферу приватности и спокойствия. Использование современных энергоэффективных решений и высококачественных отделочных материалов гарантирует ликвидность объекта и высокий потенциал для аренды класса люкс.

Расположение виллы позволяет за несколько минут дойти до пляжей и легендарного курорта Puente Romano. В непосредственной близости находятся лучшие рестораны города, такие как Nobu и Bibo, а также элитные гольф-клубы долины Нуэва-Андалусия. Доступность международных школ Swans и Aloha College делает этот дом идеальным для семейного переезда, а близость к магистрали AP-7 обеспечивает быстрый трансфер до аэропорта Малаги.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:256 m²Терраса:149 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 2 345 000

Исходная цена
€ 2 495 000
Цена за м²
€ 9 160 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 160 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 345 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 223 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 450
Всего налогов и сборов€ 250 450
Общая стоимость покупки€ 2 595 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 345 000
Первый взнос20% (€ 469 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 876 000
Ежемесячный платеж€ 9 391,7
Необходимый доход€ 31 305,66 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22843·EUR 2 345 000€ 9 160/м²