EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 44
EDN-52994
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
647 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла на Золотой Миле Марбельи представляет собой редкий объект недвижимости в самом престижном районе побережья. Расположенная к северу от легендарного отеля Puente Romano и рядом с Королевской мечетью, урбанизация является домом для европейской аристократии и мировых знаменитостей. Здесь сочетаются абсолютная приватность и статусное соседство, что делает объект идеальным для долгосрочного сохранения капитала.

Дом площадью 647 м² предлагает продуманное пространство с 6 спальнями и 7 ванными комнатами. Планировка включает в себя просторный солярий, тренажерный зал и специализированную «грязную кухню» для профессионального обслуживания приемов. Огромные террасы площадью 284 м² ориентированы на море и порт, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в окружении панорамных видов на гольф-поля и Средиземноморское побережье.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: бассейн с соленой водой, современная система кондиционирования, прачечная и гараж на несколько автомобилей. Участок площадью 1442 м² превращен в ухоженный сад, который скрывает дом от посторонних глаз. Использование натуральных материалов в отделке подчеркивает элитарность объекта и обеспечивает высокую ликвидность при последующей перепродаже или аренде.

Инфраструктура района не имеет равных: в 10 минутах езды находится центр Марбельи, а в непосредственной близости — лучшие рестораны со звездами Мишлен, международные школы и бутики Пуэрто-Бануса. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет всего 40 км, что позволяет владельцам легко планировать деловые поездки и путешествия. Это не просто дом, а стратегический актив в самой дорогой локации Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:647 m²Терраса:284 m²Участок:1442 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 6 400 000

Цена за м²
€ 9 892 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 892 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 629 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 64 000
Всего налогов и сборов€ 696 500
Общая стоимость покупки€ 7 096 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 400 000
Первый взнос20% (€ 1 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 120 000
Ежемесячный платеж€ 25 631,93
Необходимый доход€ 85 439,76 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-52994·EUR 6 400 000€ 9 892/м²