EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 34
EDN-175553
В продаже
В продаже с 7 нояб. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
544 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Альтос-де-Пуэнте-Романо обладает редким преимуществом — прямым и быстрым доступом к шоссе N-340 и автомагистрали, что делает ее одной из самых удобно расположенных резиденций на «Золотой миле» Марбельи. Главной особенностью территории является полностью оборудованная летняя кухня и зона барбекю у бассейна, создающие идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Внутреннее пространство организовано максимально функционально: первый этаж занимает гостиная с камином, выходящая на крытую террасу, кухня и спальня для гостей. На втором уровне находится главная спальня с персональной террасой и еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Цокольный этаж превращен в зону релаксации с крытым бассейном, прачечной и дополнительной пятой спальней, что удобно для персонала или гостей.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлена система кондиционирования, сигнализация, сейф и предусмотрен подземный паркинг на два автомобиля. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной в закрытом комплексе, гарантируя приватность владельцам этой элитной недвижимости в Испании.

Расположение в престижной урбанизации позволяет за считанные минуты добраться до пляжа, порта и лучших гольф-полей побережья. С террас открываются панорамные виды на море и порт, что подчеркивает высокий статус объекта. Вилла находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению, предлагая при этом возможности для дальнейшей персонализации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:544 m²Терраса:200 m²Участок:1002 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 4 500 000

Цена за м²
€ 8 272 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 272 / m²
База сравнения
36 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 439 / m²
Типичный диапазон
€ 5 561 – 10 067 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
239 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 898 000 – 4 498 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 439 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 45 000
Всего налогов и сборов€ 487 500
Общая стоимость покупки€ 4 987 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 500 000
Первый взнос20% (€ 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 600 000
Ежемесячный платеж€ 18 022,45
Необходимый доход€ 60 074,83 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-175553·EUR 4 500 000€ 8 272/м²